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奥体建设两大纯新盘首开在即，最快下周一、二领到销许。

  江心洲江尚紫薇本次只开5号楼，2梯2户，户型143㎡（A/B户型）、173㎡，共96套房源，含包均价约4.8-4.9万/平左右（其中装修包约3800-4000元/平），总价预计680万起步！

江心洲江尚紫薇首开5#

      南部新城雲尚紫薇近日也传出入市消息，首开D区1/2/4/5栋楼，2栋小高层+2栋多层，户型建面约140、172、182、223㎡，共171套房，预计含包均价5.1万/平左右（其中装修升级包预计4100元/平），总价预计729万起步！

雲尚紫薇首开D1/D2/D4/D5

  开盘时间方面，预计两盘入市相近。区别于江心洲江尚紫薇（高层），南部新城雲尚紫薇为六恒科技住宅，主要为8-18F小高层+多层住宅，主力户型为173㎡。

  首先来看江心洲江尚紫薇，该项目规划有5栋25F高层，共计442户，建筑立面为灰色系铝板+金属格栅材料，户型为143平方三房两厅两卫、四房两厅两卫，173平方和206平方的四房两厅三卫。

  打造了约1.2万方中央景观，包含水景休憩区、景观客厅、儿童乐园、健身场地、林间花溪、阳光草坪六大主题景观，天然氧吧等。此外还有约1000㎡下沉式会所，含恒温泳池、健身房、书吧、四点半学堂。

  售楼处做了143平A户型三房、173平四房共两种户型样板间，从装修升级包来看，项目客厅到厨房，地面均采用600*1200大板砖通铺设计；全屋墙布、电视背景墙、主卧背景墙都是交付标准；配备国际品牌地暖、中央空调、新风三大系统，并配置了中央净水系统，和智能化控制系统。

建面约143㎡客厅展示

  南部新城雲尚紫薇位于南部新城中央活力住区，在建的地铁5号线神机营上盖。地块东北方向有已建110KV变电站、规划公交首末站、消防站、能源中心，地块西侧为规划12班幼儿园，地块东侧国际路为城市主干道。

  分ABCD四个地块开发，AB主要是2栋商业，住宅主要位于CD地块，共建12栋8F-18F住宅及商业等相关配套设施，户型面积约143-223㎡，主力户型为143㎡。

  售楼处做了143三房和179平四房两种户型样板间，层高3.1米，得房率高达78-82%。

建面约179㎡主卧浴缸

  云尚紫薇所在的中央活力住区是目前大校场待上市新房最多的区域，竞争激烈。除云尚紫薇，区域还有5家待上市新盘：华润G24、金基G25、保利文华、三金睿境、琥珀云台。

  作为南京本土房企，奥体建设至今已走过21年企，成立于河西，早年因在奥体打造过7大“植物园”系列名声大噪。

  2004年清竹园；2005年木樨园、翠杉园、丹枫园；2008年海棠园；2009年青桐园；2010年紫薇园，“逢开必罄”、“认购一空”，几近成为当时媒体提及最多的关键词。

河西奥体紫薇园实景

       据链家网新数据显示，奥体新城紫薇园二手房新报价突破7万+，在当今市场环境下实属不易，这也在侧面证明项目极高的美誉度带来的极高品牌溢价能力。值得一提的是，现在南京豪宅专用的科技系统——地源热泵+毛细管的“三恒科技系统”，奥体建设早在2012年就已经运用在了紫薇园项目上。

数据来源链家网

  近两年，奥体建设整装再出发，又先后拿下了南部新城、江心洲、江北核心区等多幅热点地块，开发足迹遍布南部新城、江北核心区、以及仙林湖，实力不容小觑。

  此次河西、南部新城两大新盘齐发，均定位区域内改善，前者拥有江景视野，后者为低密度多层，奥体建设能否凭借产品力再现当年荣光，拭目以待。