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不要觉得遥远，未来人人都可能活到100岁，也许百岁人生这份礼物的一部分就是重新塑造我们对于闲暇时光的使用方式。我们应该记住，我们的无形资产——家庭和朋友、兴趣和激情，是我们终身幸福的最大来源。

——《百岁人生》

2023年10月13日，民政部发布《2022年民政事业发展统计公报》，公报显示，截至2022年底，全国60周岁及以上老年人口28004万人，占总人口的19.8%，预计“十四五”时期突破3亿。我国人口老龄化形势严峻，对养老服务发展也提出了更高的要求。

以卫健委在《“十四五”健康老龄化规划》中提到“78%以上的老年人至少患有一种慢性病”推算，我国患有一种以上慢性病的60岁以上老人约有2.2亿；老年人医疗需求旺盛，“医养结合”已然成为我国目前养老产业发展的重点。

2022年中国人口首次出现负增长，而在未来，每年2000万人的退休大潮近在眼前，面对养老困局，我们该如何面对？

选对养老模式很重要！

传统意义的养老大多分为居家养老、养老机构、旅居养老，而今天更被世界各地广泛采用的是——CCRC养老模式！
CCRC(Continuing Care Retirement Community)持续照料退休社区，是一种复合式的老年社区，为入住长者提供自理、介助、介护一体化的居住设施和服务，使长者在健康状况和自理能力变化时，依然可以在熟悉的环境中继续居住，并获得与身体状况相对应的照料、医疗、护理等全方位服务。

南京颐养中心定位CCRC一站式综合颐养社区，全维覆盖长者“医、食、住、娱、康”需求。

南京颐养中心实景图

NO.1｜壹

为什么南京颐养中心能受到如此的青睐？

不难理解，国企护航 过硬的实力 专业服务 过硬的品质。

南京颐养中心作为南京市委市政府高度重视的民生项目之一，由南京本土国企安居集团建设，打造成“全国示范性标杆的综合性养老基地”，也是南京、江苏在养老领域的一次升级和探索。

同时南京颐养中心携手金东方服务团队成立专业养老运营服务品牌：颐瑞和悦，以人为本的高质量服务和丰富多彩文化活动，全面满足长者生活、精神、文化、医疗等需求。

涵盖近百项基础服务及个性化服务，为长者提供生活照料、家政服务、医疗保健、精神慰藉、文化娱乐等24小时秘书式贴心照护。

南京颐养中心效果图

南京颐养中心更是拿出了养老地产项目的“王牌”：家门口的三甲医院，南京鼓楼医院南部院区！
南京鼓楼医院南部院区是安居集团与鼓楼医院探索实施“公立医院 国有企业”示范合作项目，已于2023年9月正式启用。
南部院区与院本部实行“同质化管理、同水平医疗、同标准服务”，聚力打造以老年医学、心脑血管疾病、康复医学诊疗服务为特色、科室建设较为齐全的“强专科、大综合”三级甲等医院。
南京颐养中心会员专享9大全生命周期医疗服务，包含快捷急诊通道、优先入院办理等，真正实现了养老到医疗的“零距离”。

鼓楼医院南部院区实景图

鼓楼医院南部院区实景图，图源：鼓楼医院官网

鼓楼医院南部院区实景图

一站式医疗体系，尤其是对于长者来说，这样的“头部资源”医疗配置，尤为贴心。 

鼓楼医院南部院区实景图

除此之外，南京颐养中心园区内还设有健康咨询的工作室。

南京颐养中心健康咨询工作室实景图

NO.2｜贰

南京颐养中心现已开园，迎来首批会员入住，一切想象与期待亲眼可见。

南京颐养中心实景图

当我们迈入南京颐养中心时候，瞬间被那种长者们怡然自得的画面所感染。

恰逢初冬时节，在阳光草坪、风雨连廊下，不时有一群长者正惬意的交谈着……

南京颐养中心，通过现代景观营造复刻袁枚所述《随园诗话》颐养生活场景，融入康体空间、观景平台、山林步道等，打造一个鼓励社交、亲近自然、环境适老的城市桃源。

南京颐养中心实景图

项目曾获得纽约设计奖的景观设计金奖、缪斯设计大奖的景观设计金奖等，能住在这么美的地方，“颐养”身心事半功倍。

南京颐养中心景观实景图

健身房、游泳池、门球场、乒乓球室、台球室里也有长者们的身影，这个年纪的自律度，足以让我们这些亚健康的年轻人汗颜。

往前走，还遇见有的长者在泼墨挥毫，落纸如云烟。在这一刻，墨香味已不只是暗香浮动，更是一股击穿心灵的民族传承力。

不远处传来优美的琴声，是老年大学的老师和学员们正在上电钢琴课，驻足教室外，感受在指尖游走的音符，让人沉浸其中。不时还能听到长者悠扬的歌喉，优雅的姿态与洪亮的嗓音尽显他们的幸福活力。

在这里，欣赏昆曲名剧《牡丹亭》、《桃花扇》和非遗白局《话游南京》、《王老头配茶壶盖儿》、《数桥》，不过是日常。

这得益于南京颐养中心注重长者精神关怀，打造了多元场景活力中心，涵盖社交、康体文娱、餐饮三大板块。集合健身中心、恒温泳池、SPA、KTV、图书吧、舞蹈房、书画教室、电钢琴教室、多功能厅等互动空间，为长者打造一处高品质的精神文化阵地。

在南京颐养中心，这样的快意人生，谁不艳羡？

NO.3｜叁

专业服务，也是南京颐养中心的一记“杀手锏”。

家住南京城中的王奶奶和其老伴，爷爷患有糖尿病，为了迁就爷爷，加之中国式长者的节俭惯了，奶奶每顿做了糖尿病餐也一起吃，长此以往，奶奶也因体力不济，疲于三餐家务，身体慢慢被拖垮。

但我们在园区里见到爷爷奶奶后，却发现他们的状态很好。原来是项目针对爷爷的糖尿病情况，餐厅给他们提供个性化饮食的搭配，一个月左右糖尿病的数值便下降明显，奶奶竟还长胖了一点。且王奶奶夫妇和其子女都对这边非常满意，她们还表示要继续住下去。

老两口非常认可颐养中心提出的CCRC综合颐养理念，Enjoy life就是享受生活。住在这里，完善的居住设施和服务，满足了长者对于“衣、食、住、行、娱、康”的全面需求。

在和王奶奶的交流下，我们发现着实“健康又经济”，这笔账很划算。

王奶奶说如果我们自己居家养老，健身游泳2个人一个月至少要1500左右；丰富一下自己的业余生活，上上老年大学也要1000块；平时请个家政保姆4000块钱都是比较优惠的了。那我们住在南京颐养中心呢，一个月才3000左右的月费，比我们自己住家养老一年能省4万多呢！真是怎么算都划算。

另外，以前老两口在家做饭，剩菜剩饭也不健康，现在营养又全面，且不浪费，身体也更健康了。加上平时各种丰富的娱乐活动，老两口还感觉年轻了不少。

王奶奶表示，在这里居住的长者越来越多，志同道合的朋友也越来越多，很多主城的教授也跑来这里养老。

麻将活动

智能手机课堂

颐养city walk

大家聚在这里，就像一个温暖的“大家庭”，不管是亲情、友情还是梦想，南京颐养中心都一并承载，为大家提供了一个颐养身心的地方。

NO.4｜肆

不止如此，南京颐养中心的良好居住品质，也俘获了不少长者们的心。

南京颐养中心规划1290席颐养居所，建面约70-135㎡四种全适老化户型，每户长者都有单独的住所，如果家中子女偶来探望，两房、三房户型也能满足留宿需求。

总之，你在家中居住的生活场景，通通能在这里还原。

户型图

重点是，产品的打造方向，也完全依据长者的生活需求。

整体房间为无高差设计，家具边角以圆角或磨平为主；卫生间里，有防滑地砖、助浴扶手等细节，淋浴房使用安全度更高的适老浴帘。室内适老化设计，随处可见。

放眼望去，公共区域的适老细节，同样到位。这让长者跌倒和受伤的风险降低了很多，也是保障了健康。

在南京颐养中心，一切都是为长者生活而定制，不仅实用性、关护性更强，而且品质也不错，能满足城市高端颐养的需求。

样板间实景图

“理想颐养，试不宜迟”，南京颐养中心2023试住计划火热招募中。赶快参与活动，体验不一样的颐养之旅吧！

并非放大焦虑，中国人口老龄化程度正在进一步加深，已然是公认事实。全国难免略显宏大，那就看看我们生活的南京。

南京市规划资源局、市民政局组织编制的《南京市养老服务设施布局规划（2020-2035年）》显示：至2020年底，南京市老年人口约176.78万人，全市老龄化率约为18.98%，老城及乡村地区已进入深度老龄化阶段。虽然现状养老服务设施体系完整，但设施建设仍存任重道远。

安居集团，率先探索养老地产，承担起更多的企业责任感和社会责任感。

写在最后：

如此让人羡慕的生活，我们在南京颐养中心找到了。我们期待安居集团和他的养老项目，能继续在南京、长三角乃至全国开枝散叶，让更多长者享受如此惬意的养老生活。