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  自五桥通车后，沿线新盘人气一路飙升，不少楼盘都相继收回优惠，“即将封盘”、“年后大涨”成为了新的标签。上周六五桥江山荟加推17号楼，共66套房源，销许均价27979元/㎡，项目距离五桥下桥口仅1.5公里，由于开盘时间较早，价格在五桥一众新盘中也处于低位，本此加推吸引了大批买房人，热销9成，目前仍有少量房源火热抢购中！

  NO. 1｜壹 

  目前五桥已经通车，双向6车道，通车后市民可24小时免费通行，不少家住五桥附近和准备置业五桥的网友在通车第二天便纷纷开车体验，并反映从五桥上桥到河西新城科技园只需约12分钟！要知道从城南赛虹桥板块到河西新城科技园也需要11分钟（乐居网友反馈）。五桥通车这一重磅交通利好大大缩短了从江北到主城的距离。

  江山荟距离五桥下桥口直线距离仅1.5公里，未来业主开车出行将十分便利，公共交通方面，有地铁10号线、11号线（待建中）、15号线（规划待确定）三线汇聚，未来业主可轻松同时享有河西、江北两地资源。

  此前五桥板块发展势头一直比较火热，今年五桥南部的自贸区板块又横空出世，与研创园板块齐头并进，整个五桥片区实现了产业融合大发展，未来将汇聚多个高精尖产业、科创总部、自贸大厦、奇柯全球商品总部等，成为南京看向世界的又一大窗口。

  商业方面，项目周边有金浦购物中心、大润发、慕斯荟、金盛田广场等大型购物中心。五桥通车后，十几分钟即可享受河西 CBD商业、中央商场，雨润国际广场等。

   更值得一提的是，江山荟靠近老山国家森林公园，可感受来自“南京绿肺”的清新空气，另有雨山文化公园、凤凰山公园、兰溪湿地公园、绿水湾城市客厅等。

  老山清风间，朗朗书声里，习君子六艺，传礼乐华章。古有孟母三迁，今有江山荟聚一流教育资源，蕴传世书香。项目周边不仅有多所高校，还有游府西街小学浦口分校、南京苏杰学校、行知小学、行知中学、汉开书院、明道中学、浦口区行知幼儿园等名校。

  2020年初，游府西街小学浦口分校落地，拟划分的游小分校学区范围为：海峡大道（东侧）至宁合高速（南侧）至浦乌路（西北侧）以内区域，范围内住宅小区包含江山荟。

  另外，关于苏杰学校，如果说，“拉力琅”是南京所有家长心中最敏感的字眼，那么“苏杰”也许是让家长“怦然心动”的存在。“南外录取率NO.1”、“中国优秀私立学校”、“60%名校录取率”......这些“开挂”的标签，让这个以“招生人数少，入学门槛高”而著称的学校，成为孩子们启蒙智学的理想之地。

  NO. 2｜贰 

  除了周边各项配套都比较优越，江山荟本身也是一个集住宅、商业于一体的综合性项目，住宅部分主打新亚洲风格，打造了一个绿色、环保住宅，小区绿化约35%，园林设计上移步异景，春赏百花冬观雪，出门即是风景，让归家成为一场美妙的旅行。另外项目自建一站式五万方商业，满足业主日常“买买买”的需求。

  项目此前开盘的部分楼盘已经交付，融现代理念于传统文化的新中式建筑，绘制美好生活蓝图。据悉交付当天，小区品质、绿化、精装都超出预期。

  江山荟作为五桥板块一大品质标杆，以二星绿色建筑设计标准，倾心打造了一个舒适优雅、生态健康、高品质、高品位的高档社区。项目外立面采用干挂石材+真石漆，整体简洁大气。

  园林景观组团丰富，布局严谨，同时，选取多种植物和树种，错落搭配，随着不同季节，形成不同的美妙景色。

 园林实景图

  园林景观中还设计了会客厅，方便业主散步休息或接待朋友。

  社区内还设置半篮球场、网球场，满足不同类型运动的需求，假日之余可与孩子，与兄弟来一场篮球赛或网球赛，享受天伦之乐，朋友之情。

  更值得一提的是，未来业主还可享受万科物业7*24小时贴心服务，尽心服务业主的生活。

  每栋楼标配可视对讲，需要语音或面部识别才能进入，保障业主的安全。

  每家每户都有专属的信箱。

  NO. 3｜叁 

  江山荟的工程质量，不仅在看得见的“面子”工程上，在内部也是高标准施工，以达到精益求精的品质目标，真正让客户住的放心。

  项目全精装交付，入户防盗门、中央空调系统、安防系统、降音降噪系统、地暖系统、材料系统6大系统打造宜居生活社区。

  整体以严苛标准选材，精选蒙娜丽莎、圣象、科勒、博世、老板等知名品牌，真正看得见的健康高品质生活。

  1 、美国科勒花洒、台盆水龙头，柔畅的出水龙头加上高标准的抗锈防腐蚀材料，让温暖真正“随心所浴”。区别于普通国产洁具品牌，釉面更细腻，处理工序更多，损坏率更低，冲刷可达15万次以上，表面长期保持光亮，无水垢。

  2、圣象地板、墙砖，防滑，保证每一位业主的安全，区别于普通地板品牌，选用实木多层地暖专用地板，耐久性更好，不变形，更环保，大多开发商选择强化复合地板，甲醛释放量更高，舒适度更低。

装修体验馆实景图

  3、厨电品牌采用的是在国内厨房电器领域的高端产品引领者老板品牌，采用0秒延时点火设计具有自动熄火保护设计，防止漏气。

  值得一提的是，厨房顶部特意安装了奥普凉霸，静音舒适，风力强劲，日后业主可以拥有一个凉爽舒适的烹饪环境。

  4、门窗型材采用的是高性能断桥铝合金型材，具有良好的隔热，保温，减震，耐冲压以及水密性等性能，配合LOWE中空隔音玻璃可以更有效的维持室内温度，节省暖气，空调等能耗费用的开支。

  另外，项目全屋配备了上海欣旺墙纸，目前市面上的楼盘墙面交付时多为乳胶漆。墙纸比乳胶漆成本贵很多，更美观好看，而且墙纸的色泽可以保持较长的时间不会有太大改变，这一点是普通乳胶漆很难达到的。

  除此之外，江山荟在整个设计过程中都充分考虑人工学并结合人性化服务理念：净水系统守护家人用水健康；项目洗漱台离地面部分预留了15公分的高度......在视觉美观、人性细节、经久耐用等角度，倾力打造出独有的美学空间体系，缔造上佳的生活体验。

  NO. 4｜肆 

  项目上周六加推的房源，一共有两个户型，分别是100㎡和125㎡。

  100㎡户型整体方正，朝南的两个卧室均带有飘窗，主卧套房设计，保证私密性，客厅阳台十分宽敞，可以多功能布局方便生活。朝北的卧室阳台面积比较大，日后改做书房、画室十分惬意。厨房L型设计，操作十分游刃有余。

  125㎡改善户型四室设计，方正通透。双卧与客厅三开间朝南，朝南的卧室都有飘窗，主卧面积更大，居住更加舒适，餐客厅一体化采光十分好，U型厨房大气敞亮，开启爱与美食同行的每一天。

  装修体验馆实景图：