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  临近年关疫情防控形势加剧，各地相继发布公告提倡“就地过年”，眼瞅着又是一个“不一样”的春节，准备了许久的返乡过年计划和春节全家游泡汤怎么办？趁着今年宅在南京辞旧迎新，不如来汤山温泉康养小镇过个不一样的年，泡温泉、开卡丁车、打卡矿坑公园、还可以欣赏中式园林建筑，在白墙黛瓦间找回家乡的感觉，满足对美好生活的所有想象！

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  "在巴登巴登泡温泉，10分钟你会忘记时间，20分钟你会忘记世界"。

  这是马克吐温到访过德国巴登巴登之后留下的赞誉，同样名声斐然的还有日本北海道温泉、冰岛蓝湖温泉，土耳其棉花堡......

  不过不必羡慕！有着约1500年历史、深具人文底蕴的汤山，也是南京面向世界展示出的一张“温泉名片”。南朝时期刘义恭将此地命名为汤山，写下流传至今的《汤泉铭》。南朝梁萧时期，汤山温泉更是被封为"圣汤"。

  千年至今，汤山的盛名如同泉水一样源远流长，在眼下更是汇聚成为一股澎湃的发展力量，伴随中国金茂携手苏豪控股，以世界温泉小镇为蓝本打造的汤山温泉康养小镇出现，这里以传承历史文化源流、多元产业融合发展的全新姿态，满足现代都市人群对美好生活的憧憬与向往，启幕属于这个时代的康养盛宴。

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  目前汤山温泉小镇周边已有矿坑公园，作为小镇的十二大配套之一，是小镇未来健康活力生活的缩影，另外，云几餐厅、星空餐厅、汤咖啡已经吸引众多小资情调的美食爱好者至此打卡，376米长的3D岩石巨幕电影“大地观影节”10月试映，汤山的夜晚生活将更加瑰丽。

  2021年汤山温泉小镇各项产业配套进程迅速，三大公建配套正火热建设中，小镇地标性建筑三大公建，颐乐学院、 主题商业、文博中心建筑设计均出自曾执掌台北故宫博物院南院与乌镇剧院的设计大师姚仁喜之手，未来十分值得期待。

  A地块（文博中心）

  总建筑面积约1.2万方，是小镇精神文化建设的标志性项目，将满足小镇居民及游客对精神健康的需求，主要包括艺术中心及多文化书店。预计2022年投放运营。

  B地块（商业街区）

  总建筑面积约为1万方，对百联奥莱及汤山老街商业进行补位，同时兼顾小镇居民的生活便利性，业态布局以餐饮为主，生活配套为辅，包括各类主题餐饮、生鲜便利等预计2022年投放运营。

  D地块（颐乐学院）

  总建筑面积约为2.7万方，主要为小镇居民提供了丰富的文化生活配套和社区公共空间，包括小镇特色食堂、老年大学、精品住宿、精品餐厅、运动场馆等。预计2022年投放运营。

效果图

 颐乐学院火热施工中

  G地块汤山国际颐养中心

  致力打造国内一流的高品质标杆示范性养老机构。中心总投资约5亿元，总建面约2.6万方，包含长者公寓250套，公共配套约5000㎡。其中功能配套包括日间照料中心、餐厅、多功能厅、温泉水疗区、手工教室等。预计2022年投放运营。

  全球最大的旅游度假连锁集团法国Club Med（地中海俱乐部）也已经入驻汤山，签约汤山温泉康养小镇，打造Club Med Joyview汤山温泉度假村。

  Club Med来自法国，成立于1950年，中文名为“地中海俱乐部”，世界上历史最悠久的一价全包式度假村品牌，也是目前全球最大的旅游度假连锁集团，一共拥有遍布全球5大洲30个国家的80多座度假村。

  Club Med 品牌自1950年起就致力于为市场提供高端互动体验式的度假体验，独特的一价全包模式、成熟的销售营销渠道和行业内的良好口碑，始终处于品牌领导地位。Club Med一直精心选址于风景优美、独具特色且交通方便的度假胜地，携手汤山温泉康养小镇实现战略合作，不仅是对汤山的山林环境及温泉特色资料的认可，更为汤山板块打造又一重量级旅游品牌，给南京带来了超越以往的美好服务体验的一次变革。

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  所谓“离城不离尘”，汤山温泉小镇不仅风景秀丽，周边各项配套也是加速发展。

  教育方面，片区内规划有13所幼儿园、9所小学、6所中学以及2所国际学校，目前南师附中江宁分校确定在汤山板块设立学校，分别为南师附中汤泉西路中学、南师附中汤泉西路小学、南师附中江宁分校孔山路小学。

  商业方面，除了成熟运营多年的百联奥特莱斯，汤山景枫G09地块规划也已经出炉，未来汤山还将新增明月冰雪小镇、华鼎台湾特色街区等四大新增商业项目，届时将形成六大商业体环伺的新格局，全面满足板块内居民日常购物、休闲、娱乐需求，同时进一步丰富汤山的旅游业态。

  医疗方面，东部战区汤山分院现已运营、汤山分院启用后能够覆盖汤山地区15万左右的居民，同时还能够辐射到周边城市，已然成为南京城东地区规模十分大的综合性医疗机构。

  伴随紫东地区崛起，目前汤山正飞速发展，七大商业体环伺、多所名校开建、S6号线全面开工、举办***赛事、筹办省园博会……更多利好纷纷指向汤山！

  乘着板块发展利好，汤山温泉小镇更是自建产城IP，助力板块崛起，小镇着手打造的12大配套：小镇客厅（运营）、步行漫道（运营）、温泉度假酒店（在建）、颐乐学院（在建）、 主题商业（在建）、文博中心（在建）、幼儿园（规划）、禅意水街（规划）、瞭望塔公园（运营）、矿坑公园（运营）、医院（规划）、小学（规划）。

  如今的汤山温泉康养小镇，文博中心、温泉中心、主题商业、颐乐学院等资源配套渐渐成型，其余配套正在如火如荼建设完善中。不仅如此，小镇在今年还将以服务进阶为核心，打造“镇享荟”，建立身、心、养全方位的未来镇民生活体验，截止目前，小镇的各项产业配套签约引进已经有1周年的时间。经过了一段时间的成长，汤山温泉康养小镇拥有了数百位小镇家人，同时也完成了小镇社群的搭建。

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  有小镇家人们满怀感慨的表示，冯唐曾说“心目中理想的房子，要有个大点儿的院子。有树，最好是果树或者花树或者又开花又结果。每年花树开花那几天，在树下支张桌子，摆简单的酒菜，开顺口的酒，看繁花在风里、在暮色里、在月光里动，也值了。”汤山温泉小镇完全满足了冯唐的理想，也满足了他们对于美好生活的向往。

  居住层面上，汤山温泉康养小镇、叠院、洋房多维度产品承继金茂精工品质，依托自然山水禀赋，全龄段设计，营造街坊弄里温情场域，尽享山泉湖林胜境的悠然人生。

  康养方面，小镇位居的汤山景区森林面积约15万亩，拥有高浓度的负氧离子含量，每天生活在此，就是24小时spa级别滋润身心。小镇还精研养心叠院、养心洋房、养老公寓全龄段产品，融入多项关怀细节。

  另外，小镇自建产城IP，12项配套逐步跟进，在紫东大发展下，已然具备了独立生活环境的全方位配套，在很多投资者眼里，这也成为了新一轮的置业热点之一。

  目前，项目的建筑面积约158㎡与建筑面积约265㎡户型备受小镇家人们的青睐。建筑面积约158㎡户型舒适四房、格局通透、山景视野、尽享舒适生活；建筑面积约265㎡户型挑高地下室、多功能空间、奢阔尺度，真正宽境人生。

  【建筑面积约158㎡户型】

  该户型南北通透，采光充足，客厅和卧室都朝南面，3个卫生间日常生活更方便。餐客厅做到了既相连，又独立，充分的运用了空间的概念，客厅延伸出去的小露台，可以多功能使用，让生活更加多姿多彩。

样板间餐客厅实景图

 样板间露台实景图

 样板间主卧实景图

  【建筑面积约265㎡户型】

  该户型更是亮点十足，庭院实现每一个家人的花园梦想。同时带有地下室，超大空间，视觉冲击力很强，真正美好生活一步到位。

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 样板间院子实景图

 样板间主卧实景图

  样板间餐客厅实景图

 样板间地下室实景图

  新中式院落，黛瓦白墙，檐牙高啄，仿若意境悠远的山水画卷。

  【重磅贴士】

  温暖贴心的汤山温泉康养小镇近期还推出小镇金春团圆季活动，用一份“牵挂礼”的善意和心意温暖家人。 

  活动内容：

  【1】小镇客厅准备了精彩的活动，不仅可以现场寄出您的新年“牵挂礼”和祝福，还能抽取团圆红包。

  【2】活动期间，公众号粉丝还有认购成交专享现金优惠。

  项目电话：025-5200 0666

  项目地址：南京江宁区汤山美泉路9号

  免责：本文图片示意及模拟装修效果展示，非交付标准，具体户型结构及装修标准、产权以买卖合同约定为准，差异户型详见案场公示。私享空间部分非产权面积（业主仅具有使用权），因道路、景观、户型影响每户均存在差异；具体形态及面积最终以交付时的状态为准。样板间实景照片中空间功能仅供示意，具体使用功能由业主自行决定。