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  楼市年中考将至，南京多板块楼盘动作频频，各大售楼处人潮涌动，其中，一直备受关注的江北核心区即将迎来一批纯新盘的入市，新一波入手机会来了！

  1、江北南工大板块纯新盘千江凌云府预计最快6月底开盘，首开3栋楼，预计升级装修包价格在2000元/㎡左右，验资300万，首付8成；

  2、江北南工大板块纯新盘天宸云筑预计6月下旬正式公开售楼处和样板间，最快6月底或7月初首开；

  3、江北南工大板块纯新盘天宸江樾售楼处即将公开，预计6月底首开3栋楼，约240套多套房源，首付约8成；

  4、江北政务中心板块纯新盘映樾里预计6月底正式公开售楼处和样板间，7月份首开2栋楼，首付约8成；

  5、江北正核CBD纯新盘中交锦方本月16日已正式公开，预计最快7月首开C地块7、9号楼；

  01 江北南工大纯新盘千江凌云府首开在即，验资300万，首付8成！

  千江凌云府预计最快6月底开盘，首开3栋楼，约300套房源，毛坯销售限价32000元/㎡，户型建筑面积108、128、143㎡，预计升级装修包价格在2000元/㎡左右，验资300万，首付8成。

  千江凌云府位于七里河大街与九袱洲路交叉路口东侧，南工大板块。因为它兼具配套齐全和稀缺生态资源，是江北核心区罕见的改善居住板块。2km可抵核心区标志景观青龙玉带，包含5个大型公园；3km可达近绵延13km的滨江风光带，感受大江大水城市风貌；3.6km直达青奥体育公园；4km连接定山城市客厅，融合江北市民中心、扬子江国际会议中心、扬子江公园；南京新美术馆、江北图书馆等众多国际化城市配套。

  该项目于今年2月8日被金茂摇号拿下，楼面地价23554元/㎡，目前由金茂和旭辉联合开发，打造5栋26层高层，共计512套住宅。

  千江凌云府自带临街一层社区底商。将规划酒店级双入户大堂、全龄园林场景等。外立面采用一体板+金属线条+铝合金玻璃门窗，小区内将打造环绕式景观并配有水景元素等。

  样板间示意图（非交付标准）

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  户型图：

  项目更多信息可咨询：4006066969转97704

  02 南工大板块纯新盘天宸云筑售楼处即将公开，最快月底首开！

  天宸云筑预计6月下旬正式公开售楼处和样板间，户型建筑面积段包括112、127、142㎡三种，精装交付，项目毛坯销售限价为32000元/㎡，最快6月底或7月初首开！

  天宸云筑，项目坐落在江北核心区、中央商务区、江苏（南京）自贸区“三区叠加”的黄金位置，拥有丰富配套和区域规划。项目将由龙光地产、杭州大家、中天置业三家房企联合开发，龙光操盘，共打造6栋18-26层高层住宅，楼栋呈两列依次排开。从地理位置来看，项目与千江凌云府一街之隔，相比前期的长江时代和江悦光年等，都处于距离江北正核更近的位置!

户型图：

  项目前身为2021G02地块，2021年2月5日被龙光以14.2亿元拿下，毛坯销售最高限价32000元/㎡，预计全装修售价为33500-34000元/㎡。

项目更多信息可咨询：4006066969转94690

03 南工大板块纯新盘天宸江樾即将公开，最快月底首开！

  天宸江樾 预计在本月底首开3栋楼，约240套多套房源，首开户型为101、127、135㎡，首付约8成。项目坐落在江北核心区、中央商务区、江苏（南京）自贸区“三区叠加”的黄金位置，拥有丰富配套和区域规划。规划打造3栋21层和5栋23层高层住宅，楼栋呈合围式分布。

  天宸江樾项目占地约3.5万方，总建筑面积约11.6万㎡，自带约1171㎡的社区底商，容积率2.4，绿化率约30%，规划建设8栋21-23层高层，共700户。项目将由龙光地产、杭州大家、中天置业三家房企联合开发，也同样由龙光操盘，与龙光G02地块项目共用一个售楼处。

  项目为原2020G26地块，该地块于2021年1月26日开拍，最终被杭州大家以19.8亿元夺得，成交楼面价为23524元/㎡，毛坯销售最高限价32000元/㎡，预计全装修售价为33500-34000元/㎡。

  天宸云筑、天宸江樾内部装修效果图

  项目更多信息可咨询：4006066969转14396

  04 江北政务中心板块纯新盘映樾里最快月底，即将首开！

  金基映樾里预计6月底正式公开售楼处和样板间，7月份首开2栋楼，共计约200套房源，户型建面约99㎡-143㎡，精装交付，首付约8成，目前项目品牌体验中心目前也已公开，体验中心位于原金基九月森林项目处。

  户型图展示

  金基映樾里由中北、金基联合打造，金基操盘。项目地处江北核心区政务中心板块，临近江北大道快速路、新浦路中小学教育用地，并且是板块内地铁盘，地理位置优越。项目规划将打造8栋26层高层住宅，房源共计720套。项目自带会所，1800㎡会所及业主服务配套，涵盖游泳池、健身房……

  项目周边生活配套齐全，距离10号线南京工业大学站约500米，还靠近浦口大道，距离长江隧道口较近，过江出行方便！此外，项目与在建的宝龙商业一路之隔，旁边就是教育地块，从幼儿园12班、小学30班到初中30班，教育资源丰富。

  项目更多信息可咨询：4006066969转92882

  05 中交锦方营销中心已经正式开放，预计7月开盘，无升级装修包！

  中交锦方目前已公开售楼处和样板间，预计最快6月底或7月初首开，首开C地块7#、9#号楼，户型建面约110㎡、130㎡、140㎡，首付8成，精装交付，无升级装修包。

  中交锦方位于江北核心区石佛大道与胜利路交汇处，距离江北第一高楼直线距离约600余米，位置得天独厚，吸引了不少买房人关注。

  根据规划，拟建产品包含办公、公寓、住宅、底商等，总共分别4个部分。其中，住宅部分A、B两个地块，共计9栋住宅，层高24-25层， A地块拟建4栋住宅、B地块拟建5栋住宅，以及部分底商。

  项目更多信息可咨询：4006066969转48678