乐居买房讯 大树置业G53地块案名公布，定为“大树合山”，户型面积89㎡和117㎡的3房、155㎡的4+1房，预计下半年上市。位于汤山新城核芯，项目西侧有景枫商业、东侧是威雅公学国际学校，斜对面就是汤山百联奥特莱斯，还有S6号线(在建)泉都大街站在附近，区位优势其实是比较明显的。
4大主力户型图如下（仅供参考，以开发商最终公布为准）：
建筑面积约89㎡ 三房两厅一卫↓
建筑面积约117㎡ 三房两厅两卫↓
建筑面积约143㎡ 四房两厅两卫↓
建筑面积约155㎡ 4+1房↓
大树置业汤山G53地块规划拟建7栋17-18F高层住宅、一栋3F商业及相关配套设施。规划设计方案总建筑面积约为7.24万平方米，其中地上建筑面积约5.41万平方米，主要功能为高层住宅、多层商业及配套用房等。地下建筑面积约1.82万平方米，主要功能为地下车库和辅助配套设施等。
规划图
项目位于南京市江宁区汤山温泉旅游度假区，地块东至经十一路，南至万安祥路，西至经十路，北至泉都大街。2020年9月17日，大树置业汤山G53地块商住用地被浙江大树置业集团股份有限公司5.1亿拿下，楼面地价9390元/㎡，毛坯限价1.8万/㎡，全装修预计售价1.95万-2万/㎡！
地块出让面积为27155.81㎡。规划用地性质为Rb商住混合用地，容积率为1.0＜R≤2.0、建筑高度≤60米，建筑密度≤30，绿地率≥30％。地块起拍总价为50000万元，最高限价60000万元，起拍楼面价为9206元/㎡，最高楼面限价11047元/㎡ 。
住宅效果图：
G53地块靠近S6号线宝华山路站，周边有颐尚温泉度假村、汤泉一号温泉度假区、绿地御豪温泉酒店、金乌温泉公园等众多温泉旅游度假目的地、一所在建学校和奥特莱斯广场。片区在售住宅项目较多，包括碧桂园若水雅苑、汤山玉兰公馆、汤山颐和府、东泉名邸、汤山温泉康养小镇等。
商业效果图：
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