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  乐居买房讯     银城浦口城南中心G53地块规划方案出炉！银城浦口城南中心G53地块位于浦口区江浦街道浦云路以东、城南河路以南片区，分B、D、F、K(地下)、L(地下)五个分区。

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  项目效果图如下：

  B分区东至规划路，南至园创路，西至芝麻河。规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积约36639.65平方米，1.0<容积率<2.5，绿地率≥30%，建筑高度≤80(m)，建筑密度≤20%。现规划设计方案总建筑面积约13.16万平方米，其中地上建筑面积约9.16万平方米，主要功能为住宅及其配套用房；地下建筑面积约4.00万平方米，主要功能为地下车库。< p="">

  D分区东至新南路，南至园创路，西至规划路，北至科创路。规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积约17895.92平方米，1.0<容积率<2.5，绿地率≥30%，建筑高度≤80(m)，建筑密度≤20%。现规划设计方案总建筑面积约6.37万平方米，其中地上建筑面积约4.47万平方米，主要功能为住宅及其配套用房；地下建筑面积约1.90万平方米，主要功能为地下车库。< p="">

  F分区东至规划路，南至园创路，西至新南路，北至科创路。规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积约18616.02平方米，1.0<容积率≤2.5，绿地率≥30%，建筑高度≤80(m)，建筑密度≤20%。现规划设计方案总建筑面积约6.57万平方米，其中地上建筑面积约4.65万平方米，主要功能为住宅及其配套用房；地下建筑面积约1.92万平方米，主要功能为地下车库。< p="">

  K分区(地下)，规划用地性质为R2二类居住用地(地下空间出让)，用地面积约1997.92平方米，主要功能为地下车库。

  L分区(地下)，规划用地性质为R2二类居住用地(地下空间出让)，用地面积约2800.18平方米，主要功能为地下车库。

  规划图如下：

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  浦口城南中心G53地块用地性质为R2二类居住用地、Bb商办混合用地、A2文化设施用地。总用地面积221841.79㎡，出让面积221841.79㎡（含仅出让地下空间27267.31㎡），综合容积率3.12，起拍价420000万，最高限价504000万，起拍价6068元/㎡，毛坯销售限价28000元/㎡。

  2021年5月20日，经过一轮竞拍，浦口城南中心G53地块被银城以底价42亿元成交，未来新房毛坯销售限价28000元/㎡。

  地块位置图：

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