乐居买房讯 新城仙林湖G43地块规划方案出炉!项目总建筑面积约202719平方米,其中:地上建筑面积约144465平方米,A1地块主要功能为小高层住宅及其配套用房,A2地块主要功能为高层住宅及其配套用房;地下建筑面积约58254平方米,主要功能为地下车库和辅助配套设施等。
项目效果图如下:
新城仙林湖G43地块位于仙林副城白象片区省体育训练中心北侧,东至光启路、南至规划道路、西至元化路、北至纬地路,占地面积约70029.37平方米。
A1地块规划性质为R2二类居住用地,容积率1~1.8,18≤建筑高度≤35m,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。
A2地块规划性质为R2二类居住用地,容积率1~2.6,35≤建筑高度≤60m,建筑密度≤25%,绿地率≥30%。
规划图如下:
新城仙林湖G43地块于2021年5月22日,被新城以总价38亿元夺得,楼面地价25543元/平米,未来毛坯限价33800元/平米。出让面积70029.37㎡(含仅出让地下空间2560.51㎡),用地性质为二类居住用地。综合容积率2.13,建筑高度36≤h≤60米。
地块位置图:
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