正文

  随着企业成长加速，办公空间的更新与升级愈发重要，一个能在形象、体验、与功能都带给企业崭新升级的办公空间，将成为企业成长的助推器。

  而处于南京南站的都荟天地城，凭借现场实景示范区的不断呈现，让客户切实感知到项目硬核价值以及未来办公场景，吸引众多企业老板和投资客户入手。

  △都荟天地城楼栋分布图

  PART01

  长三角门户资产，内外联动交通，抢占南站C位！

  都荟天地城项目距离南京南站最近仅约50米，而这个一小时辐射江浙沪皖，通达全国各大城市的交通枢纽，正是南京乃至长三角的门户。

  △区位示意图

  对外交通方面，作为年均发送游客超3200万的高铁枢纽，南京南站具有突出的区位优势。不管是枢纽经济带来的巨大前景，还是产业聚集带来的虹吸效应，或是枢纽交通为企业带来的降本增效，都是不少企业家首要看重的关键价值。

  南京南站，与上海虹桥，两大长三角封面，一东一西相呼应，共筑长三角的恢弘未来。同时，一个优质的区位，也影响了未来企业资产的保值与增值，不管是作为办公升级场所，还是大宗资产配置，南京南站，都是企业家的睿智之选。

  △效果图

  对内交通方面，都荟天地城，周边拥有南京南站高铁枢纽；禄口机场城市候机楼；1、3、S1、S3 4线地铁；约11条公交线路；4条快速公路；得益于高铁、机场、地铁、公交、公路的五维立体交通优势，人才、技术、信息资源、城市红利于此富集。

  未来在此办公，不管是日常通勤，或是商旅出差，都便捷快速。下午去上海开会，还能赶在下班前回南京吃晚饭。同时，作为TOD地标，都荟天地城也将为南站的枢纽经济发展注入澎湃动力。

  PART02

  产品力时代，都荟天地城5大亮点吸晴

  从产品上来说，都荟天地城办公产品通过空间与场景的契合，匠心打造的口袋公园和丰盛底商，精心构思办公设计，以人为本，用制造业基因去打造写字楼。

  △都荟天地城效果图

  卓越日建设计 封面级商务办公

  
据了解，都荟天地城特邀日建设计担纲创作，以国际标准与眼光，打造封面级高颜值建筑。随着蓝图的一步步呈现，都荟天地城的建筑美学，成为区域视觉焦点。同时，封面级颜值，也助力企业形象的提升与拔高，成为企业门面担当。

  △外立面效果图

  日建设计是世界知名的综合设计公司，专注于铁道终点站TOD一类的一体化、复合化的项目开发，日建设计的作品在国内多次获得工程类的鲁班奖以及詹天佑奖，主要代表作品有时代金融大厦、北京国贸中心、苏州中心、苏州电视台等，作品享誉全球。

  硬核产品实力 同频国际办公标准

  都荟天地城采用现代简约的设计风格，设计单元式玻璃幕墙；约9米挑高艺术大堂，奢享空间尺度，尽显商务格局与气度。 

  △人物场景实拍图

  配备4部高速电梯，卓然商务体验，高效工作场景；约8.7米进深，阔达尺度，缔造高效办公典范；约4.2米层高，容纳企业领袖非凡胸襟；超硬核产品实力，带给企业非凡的办公体验。

  △人物场景实拍图

  绿色生态环境 让办公更愉悦

  
Google创始人拉里•佩奇曾提出，“员工先要在工作中感到舒适，才能让工作效率变得更高。”都荟天地城，打造下沉天地、城市广场、休闲内庭，活力内街，口袋公园等，以绿色舒适的办公环境，创造开放、活力、生态的景观场域，带给企业更具人性化的舒适办公体验。
 

  △效果图

  创新共享空间 助力企业降本增效

  
在深化基础办公服务的同时，都荟天地城还将为入驻企业提供新型的创意办公方式。以Co-life共享艺术大堂、共享前台、共享会议室、共享万物仓等共享系统，优化企业办公体验，以持续的创新精神，为企业运营降本增效，引领未来办公新模式。

  △人物场景实拍图

  万物梁行助力 全周期护航企业成长

  
此外在专业运营上，都荟天地城以万科物业与戴德梁行强强联合打造的万物梁行为企业服务平台，深入洞察企业成长需求，提出”4+X”服务，助力企业发展，以高效响应机制解决企业发展经营过程中的相关问题，以独具优势的“办公软实力”，持续为企业的高质量发展，提供强劲动能。

  △人物场景实拍图

  
据了解，2019年万科物业与戴德梁行强强联合成立万物梁行，通过市场影响力、业务规模、创新模式和专业服务团队持续为客户创造卓越价值，致力于成为兼具国际视野和本地实力的商业物业管理服务商。

  PART03

  多维业态共生，丰富配套加持！

  在新一代职场人的观念中，办公场所不再是单一的工作场，更是社交场和娱乐场。传统功能单一的办公空间，正逐渐被淘汰。

  都荟天地城，基于当代企业多样化的场景需求，以更丰富多元的办公场景为出发点，规划商务办公、摩登新寓、活力街区、品质栖居四大业态，打造Work-Play-Live一体的都市化商务办公新模式。利用多维场景交叠，汇聚丰富的购物、休闲、娱乐资源，从此楼上商务办公、楼下休闲购物的美妙设想成为现实。

  △效果图

  
商业方面，目前区域内已经汇聚了金轮星立方、绿地之窗、证大喜玛拉雅中心、万科九都荟等一众商业，可享一站式的购物、休闲、娱乐体验，坐享商业繁华。除此之外，整个南站片区共有6个在建商业综合体项目，总建筑面积约有220多万㎡，待未来完全交付后，将会有超300万方商业的聚拢以及超千亿产业的聚合。
医疗方面，南部新城医疗中心已于2018年底投入使用，此外区域正推进重量级的专科医院、康复中心和医护中心，建成后将成为新的医疗中心。
文化方面，区域内环聚南京博物院故宫馆、中国第二历史档案馆、中芬低碳合作示范区、神机营公园，人文氛围浓厚。
国庆前，都荟天地城最后一栋商务办公D2#，在市场的期待与瞩目中正式推出，并连续整售多个整层，一跃成为口碑爆款。

  
南京网上房地产数据显示，瀚瑞中心办公楼均价在35000元/㎡，而都荟天地城在首付、均价方面均有优势。

  都荟天地城，最后一栋D2#商务办公，建面约130㎡起，全城抢位。