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限购政策松绑、放宽购房限制、公积金贷款提额、首套利率大幅下调......多轮市场调控政策加码加持，楼市数据回暖。

利好政策频传大势下，买房窗口期来临。

但不是所有的的房子都值得入手，2022年买房，“确定性”至关重要。

确定性主要体现在两个方面：

1、实景现房的确定性。现房不仅能有效规风险，还能实地检验房屋品质，更加安全可靠。

2、配套的确定性。居住至上的时代，别让你等配套，要让配套等你。

当把目光投向句容核芯，旭辉·宸悦赋就是值得入手的重量级改善神盘。

▲项目实景图

旭辉·宸悦赋位于句容主城核芯，紧靠S6号线华阳站地铁口，还是品质实景现房，双重确定性，让旭辉·宸悦赋，备受买房人青睐，热度居高不下。

作为纯正的地铁盘，旭辉·宸悦赋距宁句城际S6号线华阳站直线仅约600米，从华阳站出发，3站可抵达南京境内、10站到达马群站， 坐享南京城区繁华配套与句容优越本土资源。

配套无需等待，才是“稳稳的幸福”。S6号线（宁句城际）目前已正式通车运营，作为担纲宁句两地互通互融的城际轨道，S6宁句城际由马群往返句容，更难得的是，S6宁句城际沿途穿梭在汤山国家级旅游度假区内，一路风景独好。宁句地铁的开通，为宁句双城居民提供了全新的生活方式。

在旭辉·宸悦赋，不必苦等利好兑现，即刻开启包罗万象的都市生活。

『 实景现房 实力房企旭辉精工打造 』

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如今的楼市环境下，很多人会“稳字当头”，倾向于大品牌靠谱的开发商。

旭辉·宸悦赋的底气，首先源自于背后房企的强大实力。

在地产界，旭辉的稳健一直以来备受行业认可，给予买房人足够的安全感！7月12日，2022年《财富》中国500强排行榜揭晓，旭辉控股集团连续10年上榜，排名持续提升！2022年旭辉位列榜单第128位，较去年再度提升31位，稳健经营的发展实力再获权威认可！（来源：《财富》杂志公布数据）

▲图片来旭辉官网

品质，从来不是浮于表面的奢华，而是可接受时间与世人检验，由内向外的真实感触。

秉承对用户的热忱和对产品的执着与思考，旭辉创新打造出了属于房地产建筑行业的“透明工厂”。

旭辉·宸悦赋是旭辉“透明工厂”项目之一，“透明工厂”敢于亮出真实的施工工艺细节，将最真实的样子展示出来，让品质真实可鉴。

▲示意图

“透明工厂”的出现，是旭辉对于品质的自信，而如期交付，则是旭辉强大兑现能力的体现。

旭辉·宸悦赋是当下稀缺的品质现房，项目凭借着精工品质和尺度格调兼顾的改善户型吸引了大批关注目光。

▲项目实景图

相比较期房，旭辉·宸悦赋实景现房更具说服力。大到周边配套、社区环境，小到室内全天候的室内采光变化、每一处地缝的拼接，都能一清二楚地呈现在买房人眼前，实地走一走，未来生活已经可以亲身体验。

▲项目实景图

实景现房的呈现需要开发商足够的诚意和实力，倾注匠心细细打磨产品，只为直接把精品呈现在购房者面前。

旭辉·宸悦赋给人的第一印象，是超高的颜值，项目独创“CIFI-SMILE”微笑曲线，每层微笑弧线以定值半径上扬，贯穿整个立面空间的设计，让楼体极具辨识度和感染力。

内部景观上， 旭辉CIFI-6全龄园林，包含全龄主题园林、儿童游乐园、环形健康跑道、37℃架空层邻里空间，打造句容城东迭代人居范本。

▲项目实景图

实景呈现，品质可鉴，全龄主题园林采用一府一轴五园全龄理念，真正把家安放在公园里，从身心感官的享受出发，呈以开放通透舒朗的自然语境之美。

▲项目实景图

沿途采用季节鲜明的树种和主题式绿化组团，高低错落、景色交织的园林美景，呼应行走的心境。

▲项目实景图

此外，户外游乐设施、环形健康跑道的设置等已经实景呈现，关注全龄段居住体验，这里是孩子们的快乐天堂，大人们的社交场，老人的颐养空间。

▲项目实景图

现房的魅力不只是建筑，更是生活的美好呈现。为了提供更丰富的生活体验，项目精心打造架空层（位于11#）37℃空间邻里活动中心，在整体设计中注重空间艺术气息营造和空间体验的同时，更加强调功能的实用性及社区居民的互动性。

▲项目实景图

旭辉·宸悦赋社区还采用了严苛的安防体系，全方位监控；利用AI技术自动识别人脸、车牌号，出入随心；智能门磁等技术，共同呈现智慧共享型社区，充分确保了业主生活的私密性和安全性。

▲项目实景图

『 纯正的地铁盘 繁华配套尽享 』

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对购房者而言，如果周边配套都是规划，可能入住多年，周边甚至都还是空地，对日常生活的便利性造成很大影响。
因此配套上的确定性同样至关重要。旭辉·宸悦赋位于句容主城核心城东区域，紧邻地铁S6号线（宁句城际）华阳站，地段优势显著。

▲项目实景图

随着宁镇扬一体化的加速推进，旭辉·宸悦赋所处的句容城东片区作为规划重点发展的对象，交通、教育、生活、商业等配套将逐步完善，未来几年内，这里将会有巨大的改变。

▲项目区位示意图

配套资源的确定性，是所见即所享，不必等待，更不必担忧纸上谈兵。

旭辉·宸悦赋择址城市核芯地段，享受两河一带双公园的资源环境，项目毗邻句容河、肖杆河畔，玉带环腰，紧靠崇明公园、肖杆河公园，项目旁地铁S6号线（宁句城际）已经正式运营，板块内崇明小学文昌校区，华阳中学等名校云集，近享大润发、中央商场等万千繁华，集萃一城优渥资源，打造城东宜居核芯之地。

对于追求全方位改善和“确定性”的买房人来说，S6号线华阳站地铁盘口改善盘旭辉·宸悦赋是个相当不错的选择。

▲项目区位示意图

『 硬核品质 不负区域标杆之作盛名 』

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从产品来看，旭辉·宸悦赋的确不负区域标杆之作的盛名。装修方面选用一线品牌，并融入智能家居、智能科技，未来生活更加舒适便捷。

▲装修示范单位 非交付标准

在旭辉·宸悦赋，你不需要去看图纸、广告，品质如何肉眼可见。项目采用地暖、中央空调双温控体系，大大提升居住舒适度。中央空调采用日立或同等品牌，地暖锅炉采用博世或同等品牌。

▲装修示范单位 非交付标准

目前，旭辉·宸悦赋在售户型建筑面积约125、140㎡房源，实景现房，户型方正，布局合理，整个空间阔绰明朗，居住舒适度超高。

当然，高品质的硬件配置只是基础，对于改善来说，优质的物业服务同样重要。旭辉·宸悦赋引入旭辉永升物业。

今年6月23日，国际知名财经杂志《机构投资者》发布2022年度“亚洲区最佳管理团队”榜单，旭辉永升服务凭借出色表现，继2020年、2021年两年位列榜首，连续第三年获得“房地产行业综合第一”排行。

旭辉永升物业将以全面贴心的服务为旭辉·宸悦赋理想生保驾护航，日常服务涵盖客户服务、工程服务、秩序服务、环境服务四大基础服务，365天24小时保障社区的巡检/接待/保洁/养护/维护等，全面提升社区居住舒适度和满意度。

▲物业实拍图

写在最后：

作为句容的改善标杆，旭辉·宸悦赋从选址到产品本身，都极为出色，为改善买房提供了一个进阶机会。

1、地铁口。项目毗邻地铁S6号线入城首站华阳站，可以快速到达南京主城，出行非常便利。

2、实景现房。所见即所得，立面、工艺、园区、用材等全部看得见摸得着，美好生活无需等待。

3、实力房企。旭辉地产多年来稳健发展，深耕高端房地产行业，连续五年荣获“中国最佳雇主”，唯一上榜“雇主之星”的民企。（来源：全球领先高管寻聘及领导力咨询公司史宾沙(Spencer Stuart) 旗下Kincentric2021年中国最佳雇主榜单）

4、硬核产品。旭辉出品必属精品，作为房企旭辉打造的全国第二座宸悦系，旭辉·宸悦赋产品品质足够硬核。

从地段到产品，项目每一点都足够打动人心，也无一不体现出旭辉的匠心。旭辉·宸悦赋，值得入手。

▲项目实景图

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城东核芯S6地铁口
建面约125-180㎡精奢平墅（仅云庭）
火爆热销中
实景品质准现房 恭迎预约赏鉴
VIP热线：0511 87228888
项目地址：中国·句容市·城东崇明小学文昌路校区西
（准现房指2022年期间交付房源，具体交付日期以商品房买卖合同约定为准）
（广告）本资料为要约邀请，不视为要约，所涉及面积均为建筑面积，所载文字以及相片、地图、印象示意图、标注图片等仅供参考用图。以上配套设施信息均为板块内规划资源，不属于交付标准，信息来源于官方披露及规划信息，后期存在变化可能性，开发商不对具体设施的建设、交付、区位、入学条件及开学时间等做任何承诺，具体交付标准以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。本公司保留对本宣传资料进行修改的权利，敬请留意最新资料。本项目政府备案核准名为“宸悦赋小区”，推广名为“宸悦赋”，此次推广的为“宸悦赋小区云庭”。宸悦赋项目开发公司为【句容市和扬实业有限公司】。商品房预（销）售许可证：句房预（销）许字第2020045号，句房预（销）许字第2020073号 ，句房预（销）许字第2021019号，句房预（销）许字第2021020号。旭辉全国监督热线：400-080-0884。旭辉集团客户投诉邮箱为tousu@cifi.com.cn。制作时间：本资料制作时间为2022年8月。