正文

南部新城再传新盘动态！

继华润南部新G24项目发布招聘讯息不久，日前，同批次拿地的保利也发布了南部新城G26地块的招聘海报，宣布正式招兵买马。

据了解，G26项目为保利独立拿地，后期将由其独立开发。

在今年7月份南京第二轮集中土拍中，G26地块经过2轮竞拍，被保利以总价约21亿拿下，楼面地价30684元/㎡，毛坯限价47500元/㎡。

这也是保利继锦云台、云锦四季（保利参股）、合肥城建G01（保利操盘）之后，在南部新城落下的第四子，预计会打造科技住宅。

从区位上看，保利G26与金基G25地块位置相邻，两幅地北侧为纯新盘奥体建设雲上紫薇以及在售的金地大成汇文府，与华润G24地块仅隔了一个规划中小学用地，这三幅地均位于南部新城中央活力住区，其中，华润G25距离在建的地铁5号线“神机营站”更近一点。

附近有南京外国语学校，南京第二历史档案馆，未来配套可以共享。

新房方面，周边有金陵华夏中心（综合体）、金地大汇文府（综合体）、雲上紫薇（综合体），三大地标综合体在建（涵盖商场、写字楼、总部企业等），整体建成预计2024-2026年，届时将为板块带来一体化生活配套。

金地大成汇文府，前期销许均价46399元/㎡，另有4100元/㎡升级装修包，首付8成，预计11月份将进行第二次开盘，户型面积125、143、215㎡，交付时间2025年2月；

金陵华夏中心，近期即将加推面积段106-173㎡产品，前期销许均价47298元/㎡，另有3500-3800元/㎡装修升级包，首付8成，交付时间2025年6月。

另外四季度待售纯新盘：合肥城建G01（保利操盘）、三金G02、边城G124（绿城管理操盘）、中北金基G125等，户型面积最小105㎡，最大可能160㎡以上，加包均价预计将在5万/㎡+。

相关数据显示，上半年保利发展拿地较为积极，1-6月合计计拿地37宗，总涉及地面积244.42万平方米，价款共计393.78亿元。7月还参与了上海、南京、合肥等长三角城市宅地争夺，均有斩获。

以南京为例，712二批次集中土拍，保利斥资78.4亿，连夺南部新城、燕子矶、江核3宗优质涉宅用地，在宁布局版图进一步扩大。

据不完全统计，今年下半年（含在售项目），保利在主城或将迎来10子齐发，分布于河西南、南部新城、江核、燕子矶等主城核心、和潜力新城板块，攻势十足。

保利2009年入宁，截止目前所开发项目数量多达40余个，已在河西、江北、江宁、城北、城中、城南等主城热门板块全面布局。