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根据CRIC数据统计，2023上半年南京全市商品住宅供应290.89万㎡，同比下降20.59%，环比下降9.30%；成交374.50万㎡，同比下降19.33%，环比上涨18.55%；成交均价29866元/㎡，同比下降11.06%，环比上涨0.16%。（数据来源：CRIC数据）

在市场疲软下行现象下，越秀南京玖华府却凭借火热销售态势,摘得二季度江宁区成交套数TOP1，南京市成交套数TOP6，以佳绩印证热销本色。（数据来源克而瑞）

每10位正方新城的购房者中，就有6位选择越秀南京玖华府；（数据来源案场统计）

上半年案场累计到访超4200组；（数据来源案场统计）

到访成交转化率高达9：1；（数据来源案场统计）

上半年线上传播量超16万次……（数据来源案场统计）

一系列耀眼佳绩，数度飘红江宁，越秀南京玖华府实力演绎热销现象。

|玖华府项目案场实景图

双擘联袂匠筑 帷幄时代先机

和鸣时代潮向，与世界即刻相逢。千亿国企越秀地产联袂杭派精工滨江集团，携手书写玖华府，以前瞻视野拥抱南京城市南向发展新趋势，择址正方新城，立基科技核芯，以细腻的产品呈现，严苛的品质打磨，领创金陵美好生活。

点响产业发展引擎，正方新城握紧软件谷与江苏软件园数字双核，抢占双重发展红利。作为南京“一谷两园”规划中的关键，江苏软件园是中国最大规模软件产业园之一，1200余家高智企业汇聚，带来澎湃动力和强劲脉动，使得板块进入价值加速兑现期。

|玖华府售楼处景观非大区交付标准

高阶规格配套 醇熟城芯生活

潮见土地与生活的共鸣，越秀南京玖华府于正方新城芯，聚合一城优质资源，畅享高阶配套。交通、商业、学校等全链生活资源，涵盖完善的生活元素，定制契合城市发展新尺度的醇熟生活质感。

擎领城市速度，越秀南京玖华府距离地铁S1号线正方新城站仅约100米，向南3站抵达禄口机场，向北4站即达南京南站，可接驳换乘地铁1/5/3/S3/6号线。高效出行，纵横驰骋。

唤醒繁华万象，越秀南京玖华府自带社区商业，直线约500米范围内规划有约10万方商业综合配套、约56万方综合配套，近揽砂之船奥莱，开车约15分钟可至百家湖商圈，美好生活一步到位。（信息来源：新华报业网、和讯网）

立踞人文高地，越秀南京玖华府周边规划8所学府（3所幼儿园、3所小学、2所初中），近享南京师范大学附属中学正方新城学校。全龄优教资源，筑梦精英未来。（信息来源：南京市江宁区人民政府）

（本宣传不对学区及入学条件做任何承诺，学校规划及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准。）

|玖华府项目效果图 以实际交付为准

全龄精质户型 进阶理想人居

长久的热销力更离不开优质产品力，秉承国匠初心，越秀南京玖华府以对产品的打磨和坚守，深研都会人居需求，量身打造匹配城市精英心中的理想居所。

升维人居产品，越秀南京玖华府高定都会生活情境，建面约89-118㎡精工华宅，户型格局方正，南北通透，满足家庭在不同成长阶段的每个需求。

以尺度满足生活的需求，超大开间客厅提供更多社交、居家的功能；双面宽阳台内外交融，阳光包围，满足更多生活上的爱好。

赋新城市生活新标准，越秀南京玖华府精装甄选科勒、TOTO、东芝、老板等知名品牌（或同档次品牌），高配中央空调、新风、地暖、净水四大智能系统，营造美好生活精质家。

|玖华府项目样板间 以实际交付为准

温馨提示：

(1)本文属于要约邀请，其中对项目周边环境、交通/公共设施、政府规划、商业配套、教育资源、发展/投资前景、区位等的展示或介绍，旨在提供相关信息供参考，开发商对此不做任何承诺。(2)文中涉及的房屋户型图仅用于装修建议，相同户型单位因楼栋、单元、楼层、朝向等不同，其局部结构、层高、面积、管线布局等可能有所不同。(3)本文相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。买卖双方的权利义务以最终订立的《商品房买卖合同》及附件等协议约定为准。本公司保留对本资料修改的权利，敬请留意最新资料。