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  总价200万以内，在南京主城还能买哪里？

  这个问题，在5年前的南京楼市里或许能得到很多答案，但如今，留给刚需客们可选择的余地越来越少。

  刚刚过去的南京首场“两集中”土拍，对于买房人来说是风向标的存在，51幅中有36幅触顶摇号，无一流拍。全南京近10个板块房价刷新，毛坯限价都较之前有了不同程度的上涨。

  买房成本不断上涨，高性价比的买房机会却在不断减少。但好在，我们还有“王炸级”规划与高性价比房价齐飞的龙潭新城。

  根据最新消息，地处龙潭新城的热销红盘——滨江孔雀城，坐享宁镇扬同城化和紫东双重利好的辐射，发展潜力十足，均价仅“1”字头，对刚需买房人非常友好！所以感兴趣的购房者可要抓紧这次机会了！

  交通助推，龙潭潜力无限

  当你摊开南京地图，你会发现龙潭新城的区位优势非常突出：龙潭新城地处紫东地区的最东部，是宁镇扬同城化的第一站，龙潭长江大桥（建设中）通车后，龙潭将坐实桥头堡的地位。

  19年下半年开始，“紫东地区”反复被提及，这是继江北新区之后，又一个被重点提及的地区。而在紫东地区中，龙潭新城是紫东对外的东部首站，紧邻长江，西靠栖霞山，一江之隔与扬州仪征接壤，南侧又与镇江句容相邻，处于宁镇扬三市交界的特别位置。而根据测算，龙潭新城又是南京150万预算的六大板块中，距离主城最近的板块。

  龙潭新城的龙潭长江大桥项目正在施工，预计2024年建成通车。这个过江通道将连接仪征、扬州，建成后宁镇扬都市圈的通勤时间将缩短至1小时。

  此外，板块内规划有地铁S5号线，滨江孔雀城位于花园站附近，而其南延工程未来将分成两条支线分别通向镇江和扬州，最快将在今年年底动工开建，计划于2026年通车。

  海港经济枢纽，龙潭发展产业新引擎！

  紫东滨江龙潭新城正处于“三区”之一的海港经济核心区的核心，是南京重要的对外窗口。

  目前，龙潭海港经济核心区已引进建设了拜腾汽车、蔚来汽车等先进制造业项目。

  而龙潭片区是先进的外资制造企业集聚地，截至目前签约项目100％纯外资。同时，龙潭片区正积极推进港产城融合，谋划建设高品质龙潭新市区。未来，这里将形成港产城融合发展新格局，打造成宜居宜业的高品质滨江新城，成为长江经济带高质量发展的典范。

  产业集聚的地方往往容易产生强大的虹吸效应，高端人才、投资规划等也会接二连三的落地。

  据统计，紫东滨江龙潭新城共规划有482.50公顷居住用地、39所学校（含幼儿园、小学、初中、高中）、1处体育中心、2处综合医院、1处养老院和多处高速道路和交通设施，以及公园绿地十分钟服务圈，未来容纳至少30万人次于此，就业生活。

  总价130万，抄底主城价格洼地

  对于新南京人说，龙潭新城总价130万起便可买入，门槛低，规划高，是许多“宁漂族”人扎根南京的理想选择。

  区域热盘滨江孔雀城打造建面约79-127㎡理想舒居，满足刚需、改善等不同类型的购房者需求。同时户型内部精装打造，总价140万起，性价极高。

  如今，南京实有人口突破1000万，买房占位的需求也将越来越多。南京向东背景下，紫东滨江新城坐拥超多硬核配套，总价约130万起的低门槛，下一轮买房窗口已现。