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南京旭辉风华里丨六合中芯旺铺，创赢财富未来

近些年以来，人们当下最深切的感受就是，每天的生活半径基本保持1公里左右；而打交道较多的除了在线上APP下单买菜、就是家门口的社区商店：超市、便利店、水果店、生鲜店、干果店、熟食店、早餐店、美食店、药店、服装店、面包房、健身房……

我们逐渐明白，名店商圈不会天天逛，楼下的美食街区可以日日来，家门口的社区商铺才能给予我们生活的美好日常。而由宝龙地产、旭辉集团、金地商置及海伦堡打造的风华里商铺，不仅仅是社区铺，更是商圈铺+社区铺+地铁铺+临街铺的全能型黄金铺。

社区最后一公里 一年365天的生意经

社区商铺凭借"社区一公里"的优势近享客群，成为市民日常消费广泛的承载对象。可以说，抓住“生活最后一公里”的邻里财富圈，赋予了社区商业一种新型打开方式和消费模式，尤其在现在，社区商铺成为了优质不动产且可以长线持有的较佳选择。

2021年，商务部等12部门联合发布了《关于推进城市一刻钟便民生活圈建设的意见》，其中提及重点对城镇老旧小区、新建居住区、城乡结合部小区加强商业网点布局，推进“一刻钟生活圈”发展，支持便利店、生鲜超市、前置仓进社区等。

克而瑞数据显示，城市居民30%-40%的消费支出，均集中在社区周边1公里范围之内，且这一比例仍在上升。赢商大数据的统计也显示，2021年3-5万㎡的增量商业占比达23.87%，较2020年增长3.82%，增幅最为显著。

尤其是现在，随着城市综合体、都市mall普遍受到冲击，社区商业凭借“家门口”便利、灵活的优势，价值在不断凸显。有业内权威人士预测，未来国内社区服务市场规模或达13.5万亿元，到2030年将形成约2万个新社区商业。(信息来源：人民资讯)

四大商圈环绕 得天独厚的中芯位置

风华里位于六合核芯位置，区别于周边的四大商业综合，其街铺的产品优势异军突起，不仅有着社区商铺不惧电商冲击等优势，更契合优质商铺的3大要素（客流大、地段好、产品优）。风华里1约1km范围内26个高端社区林立，日常辐射4.5万+稳固消费群，坐拥70万方超级商圈+双地铁加持，八大街道人潮聚集雄州，擎动六合全域约90万+多元消费群。且与周边商业体业态互补、人潮互通。

缤纷业态 科学打造六大组团

科学规划可持续发展组团，与四大商业体达成互补关系，扬长避短打造六大业态组团（商务配套区、休闲生活区、生活配套区、精致餐饮区、功能服务区、亲子生活区）全维度发展保障消费活力，风华里铺铺临街，直面万千消费人潮。

生活氛围相对成熟，品质改善住宅为主，坐享稳定的消费客群，汇聚强劲消费力，为商业运作提供强有力的消费支撑，不惧电商冲击。

鸟瞰效果图丨仅供参考

风华里沿街旺铺臻席递减，抢占正当时，错过不再！社区出入口旁，宝龙对街4#旺铺，即将热势加推！

营销中心：六合南门转盘西 雄州西路与朝天街交汇处

VIP：025-83229888

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4、项目核准地名：都会风华苑。开发商：南京龙合置业发展有限公司。预售许可证号：宁房销第2021400016、2021400029、2022400008。编辑时间：2022年7月。