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楼市行情再变，不变的是人们对"美好生活的向往”。

山间的萤火和星光；院子里飘过的落叶；抬头可仰望的蓝天……这些始终是我们心底的渴望。

所以在楼市，有一类房子，是永远有市场的，或许能拥有的人不多，但却一直是人生一辈子希望能实现的“愿望清单”里的一项。

那就是，拥有一套“有天有地”的低密墅居。

山与城景观效果图，最终效果以实际交付为准

01 择址老山，龙湖南京首个墅居作品来了

在南京，有天有地的低密墅居生活，在哪里可以实现？

主城紫金山？一条环陵路，一座紫金山，这里是南京第一代别墅区，区域内以钟山国际高尔夫、帝豪花园为代表的别墅项目，也是南京的老牌豪宅标杆，总价动辄数千万甚至上亿。且不说，整个紫金山区域已经鲜有新房供应，即使有，大多数也只能望而却步。

实景图

主城之外看两江，江北，近年来风头正劲。老山脚下，也出现了不少，备受业内赞誉的低密山居项目，比如金基九月森林、仁恒凤凰山居等等，众多南京高端改善人群看中老山的自然环境，在这里置业，一个新的高端低密住区已然成型。

而这一次，要给市场带来惊喜的是——龙湖。这也是龙湖在南京的首个墅居作品——龙湖山与城。

项目鸟瞰图

择址老山，龙湖看中的是老山天赋卓绝的自然资源，老山占地约7500公顷，相当于4倍的紫金山，是真正的城市绿肺，天然氧吧。

大小山峰逶迤连绵，山峦起伏叠嶂，古人素爱山居，为的或许就是这一眼带来的开阔心胸，一扫世俗沉闷之气。

具体来说，龙湖山与城位于老山西端的凤凰山汤泉板块，汤泉--史有“香泉”之称，自古便有着“长江古水第一汤，花香禅韵不老泉”的美誉，这里不仅有珍贵的山水资源（凤凰山与九龙湖遥相呼应），更有深厚的人文底蕴，众多文人墨客在此留下印记。

不辜负这片土地，龙湖山与城在这里规划建设28栋叠墅产品，主要分为4叠和6叠设计，首批入市的是约160-270平私家温泉叠墅产品，仅约50套，可温泉入户（预留接水点），装修交付，很多客户看过后，都表示动心。

02 4万余栋别墅建造经验 山与城亮相即惊艳

在墅居生活的打造上，龙湖可谓经验丰富。

数据显示， 自第一栋别墅重庆·香樟林开始，龙湖28年来，已建造了40000余栋别墅作品，开发了原著系、香醍系、滟澜系、山海湖系等众多知名别墅产品系。

2008年，龙湖更是发布中国首例别墅标准，4大标准、78道工序，以龙湖标准，识别墅高下。

有着专业的别墅开发经验，龙湖南京首个墅作——山与城，一亮相即惊艳全城。

整个龙湖山与城为现代中式的建筑风格，外立面采用中式意境现代表达的手法，金属、石材和玻璃的搭配，却营造出轻盈飘逸出尘之感。

立面效果图，最终效果以实际交付为准

龙湖的园林景观在业内一直有口碑，五维园林的造园技法，不断的进行自我超越。

并且龙湖每一个项目的项目都不会是简单的复制粘贴，而是会最大化的结合地块特色去创作一个景观作品。

在龙湖山与城，项目围绕“千年汤泉，山水林湖”为主题，打造双轴归家礼序+汤泉九境生活+四大主题空间的景观布局。

双轴归家礼序 ：

第一轴为：礼仪山水轴。一进“门庭”、二进入水院、三进游园中归家。在礼序美学和山水意境中，卸掉一身的疲惫，温馨归家。

第二轴为：森林轻氧轴。项目自南向北，打造约300多米长的林间归家路，一路苍松、红枫、乌桕、翠竹等多种植被相伴，让业主归家，宛如享受穿越山林的度假。

曲径通幽效果图，最终效果以实际交付为准

汤泉九境生活，具体为一隅观山，三重听泉，五景穿林。在山、水、石、树的自然意趣中，感受山居的美好。

四大主题空间即：大自然松果课堂、互动亲水·林涧寻溪儿童空间、闲情雅致，弈棋林间、全民轻氧，健身空间。不难看出，在山与城，龙湖为全龄段的业主都提供了合适的活动空间。

池境浮亭效果图，最终效果以实际交付为准

更加分的是，山与城可引温泉入户，在这样寒冷的冬季，归家后泡一池温泉，这度假一般的墅居生活，真是终极理想了。

也因此，拥有一套龙湖的墅居产品，已经成为成功人士的一张身份名片。

山与城售楼处实景图，最终效果以实际交付为准

03 实体样板间展示、南北双入户！

目前，在龙湖山与城，大家所能看到的景观都是实体交付的效果，所见即所得。

不仅如此，龙湖山与城的样板间也是实体展示，样板间是18#的西边户，为下叠272户型，这也是龙湖山与城目前关注度最高的户型之一。

建面约272㎡下叠升级装修样板间实景图，最终效果以实际交付为准

样板间整体装修为现代轻奢风格，色调沉稳舒适，结合爱马仕橙软装搭配，彰显生活品质感。

该下叠户型为南北双入户，南侧通过南向小区园林入户，这也是客户们最喜欢的地方之一。

入户后，整个户型一共分为3层，首层为大面宽的客餐厅和会客空间，开间约6.6米，可以近距离享受户外的自然园林景观；

二层为居住空间，三室两卫，主卧套房，开间也是约6.6米，且主卧和次卧阳台相连，开间近10米，大面采光，居住感极佳。

地下一层，根据户型大小不一样，面积在75-85平左右，层高约3.6米，业主可以根据自己的需要定制专属自己的兴趣空间，比如先生的收藏室、孩子的玩具房、太太的瑜伽室，或者是一个小型的影音室，当然您也可以在此私享温泉时光，非常惬意。

建面约272㎡下叠升级装修样板间实景图，最终效果以实际交付为准（地下室毛坯交付）

众所周知，一般市面上的墅类产品多数是毛坯交付，而山与城为带装修交付。仅这一点，就为购房人剩下许多时间与精力，与美好生活的距离又近了一步。

此外，山与城项目本次有基础装修及升级装修两种选择，基础装修已见品质，而从下叠样板展示来看，升级装修则更显用心。

04 总价350万起，拥有离尘不离城的理想山居

有天有地，亲近自然，这样的生活我们虽然向往，但私心里，其实大家也不愿意离城市中心太远。

离尘不离城，是最好的状态。

那么龙湖山与城的位置就恰恰好，山与城位于老山脚下，居江北正核之上，周边路网便利，驱车约15分钟，即可抵达江北核心区，通过2条隧道过江，约30分钟车程，即可抵达河西。

区位图

在山居生活，与城市达人之间，两种生活状态可快速、完美切换。

但城市生活易得，山居却很难得。自国家对土地利用率提出更高要求后，市场上真正能占有稀缺山水自然资源的墅类产品越来越少，如龙湖山与城这样还能兼顾品质与社区服务的，就更为少有。

更难得的是，相比主城动辄近千万的城市大平层，龙湖山与城的价格很亲民，总价350万起，即可在老山脚下拥有一套温泉墅居，简直太令人动心了！

东主入口效果图，最终效果以实际交付为准