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人口流量，是投资公寓的硬通货！人潮即钱潮，是投资公寓的核心理念，地段位置、醇熟配套都是影响公寓变现力的重要因素。

位于江北砂之船超级奥莱之上的江北砂之船慧湾公寓，凭借着其不可复制的掘金地段、稳定且大量的客流、智能精装的现房优势，成为城市投资客群的心头好！

江北砂之船慧湾公寓售楼处内部实景图

江核繁华芯 财富新地标

俗话说“背靠大树好乘凉”，在投资公寓时，选择一个实力雄厚的商业综合体很重要。江北砂之船慧湾公寓自带江北砂之船超级奥莱。砂之船由研创园和砂之船集团强强联手巨献，总建面约10万方，为砂之船的第六代商业体产品。

作为江北新区核心区目前唯一一家已开业的大型商业综合体，重塑区域商业封面，以江北新地标之姿焕新繁华未来。

江北砂之船实景图

作为江苏首座河谷与绿洲结合的“轻奢”奥莱，创新的“河谷”中心景观设计将南农河环绕其中穿越而过。通过多层次露台、梯田式水岸观景台，将绿色引入建筑；内部打造剧院式亲水广场、空中花园等，带来沉浸式逛街体验。

江北砂之船实景图

作为江北首创的轻奢休闲消费场所，江北砂之船超级奥莱有别于传统shopping mall，秉承独有的A*(1+N)*DT的商业模式，引入约280家门店，汇集国际名品、潮流个性、休闲娱乐、户外运动等350+国际国内知名品牌，成就江北潮流地标、城市消费目的地，真正做到「不出江北 环游世界」。

江北砂之船部分入驻品牌

约1200万+流量 人潮即钱潮

有城市综合体在的地方，人气呈井喷式增长，自带江北砂之船超级奥莱的慧湾公寓自然也不愁人气。

江北砂之船慧湾公寓实景图

江北砂之船超级奥莱，覆盖周边产业园区科创人群以及高端住宅人群，同时吸纳河西乃至全市的消费者。江北砂之船辐射人群约500万、年客流量约1200万、商场稳定就业人员2000余人。

周边研创园实景图

磅礴的消费势能为慧湾公寓提供旺盛的需求和稳定的保障。大商业赋能，流量虹吸，人潮即钱潮，繁华已现，入则宁静出则繁华。

江北砂之船内部实景

江北砂之船就像一个巨大的磁场，聚集人流、资金流、信息流，成为江北新区内生活、消费中心。选择江北砂之船慧湾公寓，所拥有的不只是一套房子，更是眼见为实的生活。

江北砂之船上 投资抢现房

毫不夸张的说，江北砂之船慧湾公寓已成功实现“地段躺赢”，拥有江北核芯、四线地铁交汇的卓越优势。难能可贵的是，产品炸裂，“双钥匙买一得二”、“智能精装”“回字型四面揽景”，已被无数买房人视为投资公寓的“必入款”。

江北砂之船慧湾公寓实景图

更重要的是，项目精装现房交付，采用一线品牌精装，8月底交付，即买即住即租，省去了中间漫长的等待期，业主们可以拿房即入住或是出租，早早享受租金收益回报。

项目打造建面约45-81㎡的全能精装公寓，宜商宜居，自用投资两相宜。项目精心打造建筑面积约45㎡百变空间，高性价比。

江北砂之船慧湾公寓样板实景图

建筑面积约81㎡双钥设计，270°环景视野！

江北砂之船慧湾公寓样板实景图

总而言之，在强资源、高人气聚焦下，江北砂之船慧湾公寓宜居宜业宜投资，性价比超高，感兴趣的朋友可要抓紧机会了！

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