正文

这是南部新城的又一注强心剂，也让本归平淡的南京楼市迎来又一次一次颅内高潮。

图源网络

3月1日晚上7点，“不可复制的伟大土地”区域发展论坛暨金陵中心线上见面会献映南京。南部新城管委会副主任葛敏、东南大学规划设计研究院副总规划师邵润青与多位全球设计大咖齐聚，带来了一场别开生面的巅峰对话。近百万在线观众共同前瞻南部新城区域发展新局，共探城市未来发展新机。

“中央活力区、主城新中心，南部新城的发展和标签远不止如此。”

“跑道公园两侧集聚了南部新城最重要的资源，它未来是商业中心、文化中心，是这个地方开放空间的中心”

南部新城管委会副主任葛敏和东南大学规划设计研究院副总规划师邵润清在论坛上从多个维度提到及印证了南部新城各个方面都优势明显，有着成为“主城新中心”的绝对实力。

提到过去这十年，南部新从规划到兑现的速度与成果都清晰可见。这里拥有高规划起点和建设标准很，更拥有南京从未有过的兑现加速度。他们也一同提到，等到未来规划相继落成后，南部新城将成为南京这座历史古都绝对的商业、文化及资源中心，拥有更多城市标签。

图源网络

“对于我们来说这座跑道，这座特色街巷具有活力的空间。它其实可以媲美整个南京的六朝古都，它将是未来人们解读南京的一个必经之地“

“剪纸中国历史上非常重要的文化标志、古城墙南京非常重要的城市元素我们以现代和创新的方式将它们融入到我们的设计中”

论坛现场更是邀请了金陵中心全设计主创团队，站在设计和规划的角度，都都认为机场跑道对于一个城市对于一个设计师而言都是非常稀缺、难得一见的，所以他们非常珍惜此次的机会，在机场跑道规划的基础上，提炼南京城市文化元素，与华润置地这个在TOD开发领域具有领先实力的品牌共同为城市打造又一个新地标。

图源网络

对于金陵中心这座百万方领航级综合体，想必大家充满了期待。而就在最近这个备受关注的项目终于传来了新的动静，限高已经取消了，华润置地再一次以实际行动，以多元极核之姿领衔南部新城焕新，筑造更好的南京！

01

如今楼市，该选怎样的品牌？
绿档房企、央企实力、百强开发商TOP5
华润置地与南部新城再一次双向奔赴

华润置地，中国内地实力雄厚的综合性地产开发商之一，已进入84个城市，开发项目超300个（截止2022年3月底）。荣获中国房地产开发商百强企业NO.5，基于三道红线、融资成本、到期债务、现金流及等价物、土储质量、项目交付满意度、区域深耕。等综合维度，华润置地入选首批稳交付房企白名单。

图源网络

 
每一个数字都是华润置地品牌实力的体现。深耕南京15年，华润置地奉献了悦府、鱼嘴润府、润淮府、润鸿府等等高品质住宅项目，也带来了惊艳城市的南京万象天地、城北万象汇等商业体。这份“为更好的南京”的初心始终不变，2023年3月29日，华润置地与这块迎来了相逢，开启一场关于价值与使命的双向奔赴。「中心之上，携南京体量前三、南部新城最大的领航级万象商业，打造中心量级的百万方领航级综合体」

02
27万方领航级商业是一个什么样的体量？
南京前三、南部新城最大体量商业、将近2座三山街万象天地的体量
华东最大万象系商业布局，堪比一座南京版深圳湾万象城

2022年9月，南京万象天地开业，首周零售额超8700万，客流超80万人次，改写了南京商业的又一历史。三山街万象天地以“Mall+街区+古建”创新商业街区，焕新云章公所，寻脉金陵城市记忆与历史底蕴，构筑融合城市精神文化的全新商业潮流地标。

从南京首座万象系商业桥北万象汇开始，到最新开业的城北万象汇。南京每一座万象系商业的落子，都引爆整座城市，刷新南京商业记录的同时，改写着城市商业格局。而此次，华润置地将以领航级万象商业体系，以街区+MALL+特色街巷设计布局未来顶流商业圈，以此助力南部新城成为南京国际消费新高地。这一切预示着南京或将迎来第一座期待已久的顶配万象商业，正式进入万象时代。

图源网络

图源网络

一座“城”，改变一座城。作为南京又一座地标级商业航母，也是片区内最大商业综合体，未来将通过跑道公园、特色街巷营造出全新的慢行系统，串联所有业态，呼应东侧的南京博物院故宫馆，塑造出南京最具示范效应、与历史文化紧密交融的全新一代综合体，这里将以最全业态覆盖，实现完整品牌矩阵。以全市最大步行街区，2座4层连廊呈现公园园林双重景观视野。这里还将聚集国际前沿艺术文化资源，你可以以全幅视野俯瞰城市天际线、跑道公园、万象商业、特色街巷的城市烟火。

图源网络

作为片区内最大体量综合体，金陵中心联袂国际大师规划包含约27万方领航级万象商业、约18万方优质办公集群、双轨交汇TOD、文化会客厅以及坐拥跑道公园头排的环幕大宅等6大中心业态的约百万万方战略领航题。枢纽、商业、人居、生态等地标汇聚眼前，交通、消费、艺术三中心交汇于此。金陵中心，以主场之势，迭代南京商业量级，擘划未来蓝图，对望世界目光。

图源网络

03
何为中心，何以中心？
谁才是堪称实至名归的城市中心地标封面?
南部新城价值制高点—金陵中心
不可复制的伟大土地+帷幄资源特权

每一个时代，都需要中心极核。纽约这座永不止息的都会所展现的精神，因为有第五大道才被称为世界最“摩登”的城市，以高效的、人文的、创造的、奢华的姿态，成为现代城市样本；银座不仅仅是提振了整个城市的消费，也是东京的一张名片，更代表了东京敞开胸怀、面向世界的城市格局。

图源网络

 
知名商业体才有资格成为全球消费的极核，金陵中心的横空出世，将改写城市格局。在体量上直接改变整个区域消费的规模和城市界面规划，见证南京的极核崛起，焕新启幕南京的超“极”机遇，这是在打造国际消费中心城市过程中，一次重大的升维进阶节点：我们终于有了跟纽约东京北京上海一样的，与时代共进的场景。

图源网络

图源网络

从2015年机场关停搬迁至今短短8年，南部新城已强势拉开兑现大幕，即使是在世界范围内，都是一个城建奇迹！这个年轻的板块，一出场就“敢”和百年新街口、二十年河西三足鼎立，道理不言自明。

而就在这个全城聚焦的板块诞生了一座领航综合体，横跨机场跑道公园的96万方领航体——华润置地金陵中心王者归来，荟萃精彩资源，以中心地标封面之姿助力南部新城崛起，擎领南京澎湃向上。
04

一座城市的地标综合体能量到底有多大？
改写城市发展轨迹和进程，撬动周边资源发展
南京双轨交汇TOD综合体，片区内最大综合体

地标所在，即城市最高价值所在。地标远不止是一个形象或符号，其能量作用还发挥在经济上、文化上等方面。它的野心绝非止于打造城市封面，还兼顾拉动一城经济的远大考量。汇聚城市最为稀缺的资源，蕴含不容忽视的人口虹吸价值，是一个片区发展的风向标。正如，陆家嘴之于上海，矗立有东方明珠、金茂大厦、上海环球金融中心等众多地标，不仅是国际都市的超级门面，更是上海商圈的第一梯队。

王者归来的金陵中心，作为南京同期共建、双轨交汇TOD4.0综合体见证着金陵古都的现在，更预示着世界南京的未来。

图源网络

124亿战略：央企华润深耕南京多年后的再一次布局，再造一座中心的品牌抱负，南京最近十年最大单盘项目。

约27万方领航级万象商业：华东最大万象TOP商业矩阵，南京新开发商业最大体量，南京史上体量前三的商业地标。

6大中心生态圈：万象商业+写字楼集群+TOD开发+艺文场所+公园组团（红线内外+住宅景观组团）+住宅圈层

2轨交TOD开发模式：中心的规划标准，TOD时代下的世界4.0新标准，南京少有的与地铁口直接连接的商业+住宅项目

约18万方TOP商务集群：知名企业的南京新聚点，托举中心价值的金融&产业影响力

10+大地标级顶配资源荟萃：南京博物院故宫馆、中芬合作交流中心、中国第二历史档案馆新馆、神机营、南京外国语学校高中本部、南京市中医院等城市地标环绕，奢享600m中心生活支配权。

图源网络

图源网络

图源网络

图源网络

图源网络

所有的资源正为金陵中心倾斜，所有的生活将在中心精彩未来的潜力也在中心不断攀升。所有的数字都在宣告：产品代际在「中心量级」面前，不值一提！
中心之上，尽观金陵万象！「金陵中心」势必是南京2024最大的话题！让我们一起屏息以待，期待这艘巨舰的起航！建面约106-173㎡中心环幕大宅即将开售，而这也将是入场主城，入主这座封面综合体的最好时机！